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澳洲网:海外投资需求致澳大利亚房地产市场火热

发布时间:2019-01-11 19:11:42
澳洲网:海外投资需求致澳大利亚房地产市场火热 中新网12月8日电 澳洲网8日刊文称,澳新银行(ANZ)近日发现,海外需求是澳大利亚近年来进驻热潮的重要推动器,并在澳大利亚房地产市场中发挥越来越大的作用。 资料图:悉尼城市景观。 黄焱红 摄 图片来源:CTPphoto 文章摘编如下: 据报道,对澳大利亚央行(RBA)及澳大利亚海外投资审查委员会(FIRB)数据进行研究后,澳新银行估计,2015年至2016年,海外投资者购买的澳大利亚住宅数量在3.5万至6万之间。 这意味着海外买家在澳大利亚地产交易活动中占比7%至13%,不过一些地区尤其受海外投资者青睐,另一些地区则较为冷清。 此外,FIRB数据显示,2015年至2016年之间,40.1万套海外买家购买的地产获准,总价值达724亿澳元。 “很明显,海外需求是澳大利亚住宅投资强劲的推动因素之一。”澳新银行高级经济学家格拉德威尔(Daniel Gradwell)则表示,一旦需求突然下滑,澳大利亚的建筑业很可能明显弱于目前的预期。 根据澳新银行的计算,如果海外买家购买了约25%的新公寓,意味着约80%的海外买家购买的澳大利亚房产是公寓,且平均价格在62万澳元。 澳新银行同时指出,虽然海外买家在新房购买方面占有显著比重,但在总房地产活动中仅占7%至13%。宝宝夜咳嗽是什么原因
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